По данным «Российской газеты», которая ссылается на ДОМ.РФ и участников рынка, к концу третьего квартала средняя стоимость аренды квартир площадью менее 100 кв. м в Москве составила 100 тысяч рублей в месяц. В Санкт-Петербурге показатель достиг 52 тысяч, в других городах-миллионниках — 36 тысяч рублей. За год цены в этих локациях снизились на 13%, 9% и 3% соответственно.
В Москве не зафиксировали привычного осеннего оживления. Замдиректора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова заявила: «В высокий сезон спрос оказался примерно на 20% ниже прошлогоднего, а в октябре — на 30%». Руководитель направления аренды «Миэль» Мария Жукова отметила, что после сентябрьского всплеска активность арендаторов пошла на спад. Увеличение числа предложений вынуждает владельцев чаще соглашаться на торг.
Около 20% собственников в этом году столкнулись с досрочным выездом жильцов, которые не могут продолжать платить. В прошлом году доля таких владельцев составляла 15%. Мария Жукова связывает снижение спроса с высокой стоимостью аренды и ростом повседневных расходов.
В Санкт-Петербурге объем предложения за год вырос почти на 60%. Об этом сообщила гендиректор агентства «Невский простор» Алла Шинкевич. Избыток свободных квартир на рынке ограничивает возможности арендодателей по повышению цен и заставляет их активнее конкурировать за клиентов.
Читать по теме:
Почему рынок аренды жилья в мегаполисах России идет вниз: мнение экспертов.
