Практика приобретения жилья в России в рассрочку, а не в ипотеку вызывает обеспокоенность в Центральном банке России. Регулятор намерен обсудить ситуацию с профильными ведомствами.
Россияне стали чаще покупать жилье в рассрочку, нежели в ипотеку. Такая практика вызвала недоумение в финансовом регуляторе. Центробанк намерен обсудить ситуацию с профильными властями.
Так, ЦБ опасается увеличения долговой нагрузки граждан скрытого характера. Это, в свою очередь, может обернуться дефолтом из-за неправильной оценки рисков на момент совершения сделки.
Рассрочка делает правила продажи недвижимости более непрозрачными, чем с ипотекой. Центробанк также назвал ухудшение экономики проектов и кредитные риски для застройщиков другим побочным эффектом тенденции.
«Наша цель — учет долговой нагрузки человека и ограничение связанных с этим рисков, а также понятность и прозрачность условий рассрочки для покупателя, включая отсутствие скрытых переплат и комиссий», — рассказали в регуляторе.
Эксперты в сфере недвижимости ранее рассказали о новых рисках, с которыми могут столкнуться арендаторы. Аналитики отметили, на что стоит обратить внимание во избежание неожиданных неприятностей.
