Ухудшение условий по ипотечным займам, стремление инвестировать в недвижимость, отложенные из-за СВО покупки квадратных метров спровоцировали в России рост спроса на вторичное жилье. По итогам третьего квартала показатель превысил прошлогодний на 15%, пишет «КоммерсантЪ».
Согласно исследованию «Авито Недвижимость», цена на недвижимость на вторичном рынке за июль-сентябрь 2023-го стала больше на 8% и составила 92 тысячи рублей за квадратный метр. Стоимость среднего лота выросла на 13% до 4,5 млн рублей.
Нынешний тренд эксперты считают краткосрочным. Уже в следующем 2024-м году спрос пойдет на спад.
– Из-за повышения ипотечных ставок в четвертом квартале интерес к старому фонду будет ограниченным, что сдержит цены и будет способствовать наполнению экспозиции, – пояснил руководитель вторичного и загородного направлений «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Ранее «Главный региональный» писал, что высокие ставки на ипотеку продлят ажиотаж на рынке аренды жилья.
