В 2025 году средняя стоимость первичной недвижимости в «старой» Москве выросла на 29% по сравнению с прошлым годом, достигнув 800 тыс. руб. за квадратный метр. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные «Метриума».
Тем временем в январе 2026 года минимальная стоимость квартиры на вторичном рынке Санкт-Петербурга составила 3,7 миллиона рублей. Речь идет об объекте, расположенном на первом этаже жилого дома, сообщил управляющий партнер агентства «Генератор недвижимости» Константин Анохин.
Динамика росто первички в границах «старой» Москвы превысила рост 2024 года на 12%. Показатель стал рекордным за последние пять лет.
Ранее годовой прирост цен выглядел иначе. В 2021 году рост составил 21%, в 2022-м 5%, в 2023-м 15%, в 2024-м 17%. Средний бюджет сделки на первичном рынке без учета элитного сегмента увеличился на до 35,3 млн руб. (33,3%) по данным bnMAP.pro.
Эксперты связывают рост с изменением структуры предложения. Доля массового жилья снижается, тогда как сегменты бизнес- и премиум-класса расширяются. Кроме того, в Ricci отметили сокращение совокупного объема предложений на рынке «старой» Москвы на 20,9%. По данным «Дом.РФ», количество новых многоквартирных объектов в столице снизилось на 29%, до 3,9 млн кв. м.
Член совета директоров компании девелоперской компании Станислав Коновалов ранее прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости. По словам эксперта, продавать квартиру в начале 2026 года невыгодно.
