Несмотря на снижение ключевой, ставка по рыночной ипотеке все еще остается на прежнем уровне. Так же рынок реагировал и на предпоследнее снижение ставки ЦБ, передает «РБК».
Тем не менее, с начала года ипотечная ставка уменьшилась на 8 п.п. В издании уточнили, что с момента последнего снижения Центробанком ключевой ставки средние ставки по рыночной ипотеке не потеряли даже 0,1 п.п. Ставка по рыночной ипотеке на новостройки составляет 21,25% годовых, а на вторичное жилье 21,22%.
В 2025 году ставки по рыночной ипотеке изменялись синхронно с ключевой ставкой не всегда. К примеру, на протяжении первого полугодия ключевая ставка оставалась на уровне 21%. Параллельно с этим средняя ставка по рыночной ипотеке постепенно снижалась. Эксперты уточнили, что она снизилась с 29% годовых в начале 2025 года до 27% в начале апреля.
После этого, к концу мая, она составила 26,5%. Как итог, ставка по рыночной ипотеке потеряла около 2,5 п.п., пока ключевая ставка оставалась прежней. Сама же средняя ставка по рыночной ипотеке за весь этот цикл снизилась.
Ранее Банк России указал, что удержание ключевой ставки на нынешнем высоком уровне в течение нескольких месяцев (до марта) на фоне замедления экономического роста может быть избыточной мерой.
