С начала года государство увеличило объем материнского капитала: после рождения первого ребенка родители вправе получить 690 тысяч рублей, второго — доплату в размере еще 222 тысяч рублей. Однако купить жилье на эти средства сложно, передает «Коммерсантъ».
В ряде субъектов РФ семьи вынуждены самостоятельно оплачивать оценку недвижимости для признания ее пригодной к проживанию. По данным Соцфонда, в 2024 году более 50% средств материнского капитала были направлены на взнос по ипотеке. В 2025 году законодатели внесли изменения: теперь к пакету документов необходимо приложить справку, подтверждающую, что недвижимость пригодна для проживания детей.
— До введения поправок родители могли приобрети аварийное и ветхое жилье на средства господдержки, а затем потребовать от муниципалитета выдать им жилплощадь из маневренного фонда, — рассказала депутат Госдумы Светлана Разворотнева.
Эксперт по недвижимости Юлия Дымова рассказала, что процесс получения заключения полностью прозрачен. Однако на практике возникает ряд сложностей. Муниципальные власти вынуждают родителей самостоятельно нанимать экспертов и платить им. Разворотнева отметила, что кто-то из чиновников намеренно затягивает процесс. Депутат заявила о необходимости обратиться в Минстрой с просьбой выпустить подзаконный акт, отменяющий плату за такую справку.
Еще одна сложность – необходимость согласовывать все последующие операции с недвижимостью (продажу, аренду) с органами опеки. Одно из условий контролирующего органа – жилищные условия ребенка не должны ухудшаться.
