В январе этого года 56% квартир на вторичном рынке в России упали в цене. Продавцы корректируют стоимость квадратных метров, чтобы сократить сроки продаж, сообщили в федеральной компании «Этажи».
– Покупателей с большой долей собственных средств на рынке не так много. В основном это те, кто продал имевшуюся у них недвижимость и ищет альтернативный вариант. И за них продавцам готового жилья приходится конкурировать не только между собой, но и с первичным рынком, где ипотека более доступная, – пояснил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
По его словам, продавцы вынуждены корректировать цены в меньшую стоимость, потому что покупательская возможность снизилась. Этому способствовала и подскочившие проценты по ипотеке.
Больше всего квартир, на которые падали цены, зафиксировали в Москве – их доля 66% от всего объема предложений. На втором месте по корректировке стоимости вторичного жилья находится Екатеринбург с показателем в 45%, на третьем – Казань(36%). В пятерку рейтинга попали Воронеж и Челябинск, где цены упали на 34% квартир.
По словам эксперта, однозначного тренда на снижение стоимости вторичного жилья нет. Собственники предпочитают уменьшать первоначальные запросы на 1-3,5%.
– Как правило, объекты, снизившиеся в цене, выкупаются с рынка быстрее, что сдерживает от падения среднюю цену, – резюмировал Сергей Зайцев.
Ранее «Главный региональный» писал, что в России могут начать давать скидки на семейную ипотеку для больших квартир.
