Президент международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко сообщила о вреде дешевой ипотеке, пишет «АиФ».
В Госдуме ранее предложили выдавать населению жилищные займы всего под 3% годовых. Группа депутатов выступила с инициативой распространить такой механизм как на первичном, так и на вторичном рынках. Однако воспользоваться таким предложением смогут те, у кого обеспеченность жилплощадью составляет 35 квадратных метров на человека и меньше.
Радченко полагает, что такая инициатива не пойдет на пользу рынку недвижимости, поскольку заем на льготных условиях теряет свою актуальность. Во время пандемии коронавируса она помогла рынку пережить сложный период, однако сейчас нужды в льготной ипотеке нет.
— Целью льготной ипотеки было повысить доступность жилья, но в итоге выросшие цены сделали квартира даже менее доступными, чем раньше. Если продолжить вводить новые программы и уменьшать проценты, то на российском ипотечном рынке надуется пузырь, который создаст риски для всего рынка недвижимости и строительной отрасли, — заявила эксперт.
