В России из-за рекордно высоких ставок по ипотечным кредитам может наступить кризис в сфере недвижимости, считает экс-замминистра экономического развития Алексей Ведев. Эксперт в эфире радиостанции «Говорит Москва» сообщил о рисках, которые грозят рынку в РФ.
Ведев отметил, что россиянам тяжело обслуживать займы в 23 процента и выше, поскольку это приводит к «колоссальным платежам». Бывший замминистра назвал существующие на рынке ставки «заложенной бомбой». В том числе, это связано с прогнозированием доходов для обслуживания долга.
По мнению экономиста, максимальный уровень ипотеки в России должен составлять шесть процентов годовых.
«Это за 30 лет вы две квартиры покупаете, одну — себе, одну — банку. Ипотека под 23 процента — это означает, что вы 3-4 квартиры покупаете банку и одну себе», — подчеркнул Ведев.
По состоянию на 13 октября средняя ипотечная ставка на первичное жилье в России впервые превысила 23, следует из единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Еженедельный отчет основывается на рыночных ставках лидирующих 20 банков в сфере ипотечного кредитования.
