Участники рынка недвижимости рассказали о ситуации в секторе аренды жилья.
Эксперты заявили о возможном увеличении арендных ставок в случае принятия закона о регистрации сделок в системе ГИС. Ранее Минстрой разработал проект закона о создании системы, которая увеличит прозрачность договоров в секторе недвжимости.
По данным «Авито Недвижимость», за год в России цена на аренду недвижимости увеличилась на 31%. Средняя цена аренды квартиры по стране составила 23000 рублей. С января текущего года этот показатель вырос на 24%.
Согласно сведениям «Циан. Аналитики», среднее увеличение ставки по аренде в городах-миллионниках составило от 21% до 23% в зависимости от количества комнат в квартире.
— Ставка долгосрочной аренды однокомнатных квартир увеличилась за год на 21% и составила на начало декабря 20,4 тыс. рублей, двухкомнатных — на 23%, до 30,3 тыс., трехкомнатных — на 20%, до 45,8 тыс., — пишет газета «Известия».
По сведениям компании «Этажи», за год в стране врос спрос на аренду квартир в 3,8 раз. На это повлияло снижение покупательской способности населения в связи с пандемией. Те, кто собирался брать ипотеку, решили отложить покупку квартиры.
Как ранее сообщал «Главный региональный», в третьем квартале 2021 года Россия заняла 14-е место с показателем роста цен на жилье 14,6%. По мнению эксперта, вместе с ускорившейся в 2021 году инфляцией рынок жилой недвижимости продемонстрировал удорожание в годовой динамике. Однако в будущем ситуация может измениться за счет повышения ключевой ставки и удорожания ипотеки.
