В России сильнее всего однокомнатные квартиры подорожали в Челябинске, а двухкомнатные – в Уфе, рассказали «Известиям» аналитики. Зато в Москве и Санкт-Петербурге стоимость аренды в обоих случаях упала.
За прошлый год съем однокомнатных квартир стал обходиться дороже на 19,7% в Челябинске, на 17,7% – в Нижнем Новгороде, на 15,5% – в Омске. Также в пятёрку по росту цен на аренду вошли Волгоград (+15,2%) и Екатеринбург (+12,4%). В то же время однушки в Москве и Санкт-Петербурге за минувший год стали сдавать дешевле на 7,8% и 15% соответственно.
Подсчитали аналитики и увеличение средних ставок аренды двухкомнатных квартир в городах-миллионниках. Лидирует здесь Уфа, где цены выросли на 19,5%. Также в числе мегаполисов, где съем обходится теперь дороже, оказались Волгоград (+18,2%), Нижний Новгород (+14,1%), Казань (+8,2%) и Челябинск (+7,4%). Обе столицы и в сегменте аренды двухкомнатных квартир также показали снижение показателя. В Москве цены за год упали на 8,5%, в Санкт-Петербурге – на 16,1%.
Специалисты отметили, что колебания средней стоимости на аренду квартир в городах, где население превышает миллион человек, связаны с дефицитом спроса. В нынешнем 2023 году в России наоборот наблюдается нехватка временного жилья, что позволяет арендодателям поднимать ценник на съемные квартиры.
– В этом году спрос на аренду жилья начал расти с середины лета, а не к концу отпускного сезона, как это было раньше, – рассказала директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова.
По ее словам, в ряде мегаполисов стоимость аренды только приближается к значениям прошлого года. В то же время в некоторых городах-миллиониках съемные квартиры стали стоить больше на 15-20%.
Ранее «Главный региональный» писал, представители каких знаков зодиака чаще других покупают недвижимость.
