С начала мая 2026 года в России вступят в силу новые правила начисления коммунальных платежей для жилья с долевой собственностью. Изменения затронут распределение расходов и учет задолженностей, сообщает «RT на русском».
Как рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь, с 5 мая управляющие компании начнут выставлять отдельные счета каждому собственнику. Сумма будет рассчитываться строго пропорционально доле в квартире. Владелец 30% жилья оплатит 30% коммунальных расходов и содержания общего имущества.
Новый порядок избавит совладельцев от необходимости договариваться между собой, но лишит гибкости. Перераспределять платежи по соглашению больше нельзя. Кроме того, долги по «коммуналке» будут закрепляться за конкретным собственником, и взыскание станут направлять именно к нему.
Долги по ЖКХ теперь будут закрепляться за каждым собственником. Меры взыскания будут применяться к фактическому должнику.
Не живущие в квартире владельцы смогут не платить за коммуналку при отсутствии потребления. Взносы на капремонт, вывоз мусора и содержание дома останутся обязательными.
До этого Совет Федерации внес в Правительство законопроект, который должен облегчить процедуру взыскания задолженностей за ЖКУ. Главное нововведение касается квартир в долевой собственности.
