В России рынок отечественного жилья находится в глубокой станции, что привело к массовому уходу владельцев объектов с онлайн-площадок, специализирующихся на продаже жилья.
Вместо ожидаемого замедления осенью, собственники начинают в массовом порядке снимать свои объявления, консервируя объекты. Главной причиной стал отказ продавцов идти на финансовые уступки.
Стоимость ипотеки выросла на 20-22% и выше, что сократило число потенциальных заемщиков, сделало покупку жилья через такой кредит почти невозможной.
В итоге на рынке остались только немногие, кто имеет наличку и средства в том объеме, чтобы не привлекать заемные средства. Большая часть владельцев предпочитает снимать объявления с продажи, прекращают оплату ЖКУ в ожидании лучших времен.
Повлияло также и разрушение сложных цепочек встречных сделок, являвшихся основной основой рынка. В свою очередь, банковские кредиты делают покупкой новой квартиры невозможной.
По мнению аналитиков, снижение ключевой ставки до 14% годовых на текущем этапе не существенно изменит ситуацию.
