При покупке новой квартиры в многоэтажном доме нужно исходить из того, что в ней будет плохая шумоизоляция, отметил кандидат технических наук, эксперт по звукоизоляции и акустике помещений Александр Боганик. Специалист пояснил, почему выбор новой недвижимости важен, и почему смотреть квартиру для покупки нужно вечером.
Специалист по акустике отметил, что одной из проблем, с которыми сталкиваются жильцы новостроек и вторичного рынка недвижимости, является недостаточная звукоизоляция межквартирных стен. Он объяснил, что эти стены обычно выполнены из пеноблоков, которые дешевы, легки и просты в монтаже, но имеют недостаточные показатели звукоизоляции. Второй причиной проблем со шумоизоляцией является использование дешевых материалов для межэтажных перекрытий.
Эксперт посоветовал будущим покупателям отправляться на просмотр квартиры вечером, когда все соседи вернутся домой, особенно если они живут сверху, так как ударный шум из квартиры сверху без хорошей звукоизоляции может превратить жизнь в кошмар. Если соседей не слышно, имеет смысл зайти к ним и посмотреть, из какого материала у них сделаны полы. Если там в зонах, где в основном укладывают паркет или ламинат, уложена керамическая плитка, скорее всего, жильцы смогут слышать все перемещения по ней в любое время суток.
Выбирая квартиру на последнем этаже, где соседей сверху нет, стоит обратить внимание на расположение машинного отделения лифта. Если установлен бюджетный лифт, то есть риск столкнуться с шумом, связанным с поздними возвращениями домой жильцов всего подъезда. В целом, звукоизоляция и качество перекрытий являются важными критериями при выборе квартиры, особенно если планируется долгосрочное проживание в ней.
