С 1 октября 2026 года в Челябинской области станут другими тарифы на коммунальные услуги. Правительство России разрешило поднять общую сумму платежей максимум на 14 %. Больше придется платить за электричество и отопление, пишет «Курс дела».
Электроэнергия для городских квартир с газовыми плитами — 5,38 рубля за кВт·ч вместо 4,84. Для квартир с электроплитами и сельских жителей — 3,77 рубля вместо 3,39. Тепло от «УСТЭК-Челябинск» — 2511,36 рубля за гигакалорию вместо 2184,44. Рост на 14,9%.
Для «двушки» площадью около 54 квадратных метров прибавка составит примерно 400–650 рублей в месяц. Большая часть придется на отопление. Первая квитанция с новыми ценами придет в ноябре. Если в октябрьской платежке за сентябрь уже стоят новые тарифы, звоните в управляющую компанию. Сентябрьский расход должны считать по старым ценам.
Что проверить в квитанции
В «шапке» указаны площадь и число зарегистрированных. Ошибка в любой цифре тянет за собой лишние начисления. От площади зависят содержание жилья, капремонт и отопление. При этом от числа людей зависят вода без счетчиков и вывоз мусора.
Сравните переданные показания счетчиков с теми, что в квитанции. Ошибка в одной цифре превращает 5 кубометров в 50. Сохраняйте скриншоты. Если в графе «способ расчета» стоит «по среднему» или «по нормативу», значит, показания не дошли или истек срок поверки.
Первые три месяца без показаний плату берут по среднему, а дальше уже по нормативу. Если счетчик можно поставить, но его нет, к нормативу добавляют коэффициент 1,5.
Строка ОДН
В квитанции есть строки «СОИ» или «на содержание общего имущества». Это вода и свет на лестницах, в подвалах и лифтах. Жилищный кодекс ограничивает плату нормативом. Брать больше можно только по решению общего собрания. Если сумма выросла в разы, попросите расчет.
Отопление
В Челябинске за тепло платят с октября по май. В домах с общедомовым счетчиком начисляют по факту, без него — по нормативу. Последняя квитанция может прийти в июне. Чтобы понять сумму, найдите объем в гигакалориях и умножьте на тариф.
Если в квартире холодно
Плохая услуга стоит дешевле. В Челябинске норма температуры выше из-за холодной пятидневки. В жилых комнатах — не меньше +20, в угловых составляет 22 градуса. Ночью допускается снижение на 3 градуса. Если батареи греют хуже, плата снижается на 0,15% за каждый час и каждый недостающий градус. Горячая вода — от 60 до 75 градусов. Если остыла ниже 40, ее оплачивают по тарифу холодной. Нарушение нужно зафиксировать: вызвать специалиста, составить акт.
Если вы уезжали
Перерасчет за временное отсутствие делают, если вас не было больше пяти полных дней. Работает только в квартирах без счетчиков, где установка невозможна. Отопление не пересчитывают. Заявление подают заранее или в течение 30 дней после возвращения. Приложите билеты или справку.
Лишние строки
Проверьте весь список услуг. Иногда добавляют страхование квартиры, обслуживание домофона или антенны. Если договора нет и собрание не утверждало, платить не обязаны. Проверьте строку «задолженность».
Как вернуть переплату
Пишите заявление в управляющую компанию. Подавайте в двух экземплярах с отметкой о приеме. По части 6 статьи 157 Жилищного кодекса у исполнителя 30 дней на проверку. Если нарушение подтвердится, он обязан пересчитать плату и заплатить штраф 50% от незаконно начисленной суммы. Штраф возвращают в течение двух месяцев. Обратиться нужно до оплаты квитанции и до того, как компания сама исправила ошибку. Если молчат — жалоба в Госжилинспекцию.
Читать по тем:
В РФ хотят включить в расходы на ЖКУ защиту электросетей от дронов.
